อาคารประเภทควบคุมการใช้ คืออะไร

ตอบ-คำถาม โดยคุณบี

ปัจจุบัน อาคารที่เข้าข่ายต้องขอใบรับรองการก่อสร้าง หรือในทางกฎหมายเรียกอาคารกลุ่มนี้ว่า อาคารประเภทควบคุมการใช้ สรุปได้ ดังนี้

o อาคารสำหรับใช้เป็นคลังสินค้า โรงแรม อาคารชุด หรือสถานพยาบาล

o อาคารสำหรับใช้เพื่อกิจการพาณิชยกรรม ประกอบกิจการค้าหรือธุรกิจ มีพื้นที่สำหรับประกอบกิจการตั้งแต่ 300 ตารางเมตร ขึ้นไป

o อาคารสำหรับใช้เพื่อกิจการพาณิชยกรรม ประเภทค้าปลีกค้าส่ง มีพื้นที่สำหรับประกอบกิจการ ตั้งแต่ 300 ตารางเมตร ขึ้นไป

o อาคารสำหรับใช้เป็นหอประชุม มีพื้นที่ตั้งแต่ 300 ตารางเมตร ขึ้นไป

o อาคารสำหรับใช้เป็นสำนักงานหรือที่ทำการ มีพื้นที่ตั้งแต่ 300 ตารางเมตรขึ้นไป

o อาคารสำหรับใช้เพื่อกิจการอุตสาหกรรม

o อาคารสำหรับใช้เพื่อกิจการการศึกษา

o อาคารสำหรับใช้เป็นหอพัก ที่เข้าข่ายเป็นอาคารขนาดใหญ่

o อาคารสำหรับใช้เป็นอาคารอยู่อาศัยรวม ที่เข้าข่ายเป็นอาคารขนาดใหญ่

o อาคารสำหรับใช้เก็บวัตถุอันตราย

      

หมายเหตุ :

• โดยหลักปฏิบัติแล้ว ทางเจ้าหน้าที่จะระบุไว้ที่ใบอนุญาตก่อสร้างหรือใบรับแจ้งว่า เป็นอาคารประเภทควบคุมการใช้หรือไม่

• ประเภทของอาคารข้างต้น รวบรวมมาจาก พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 มาตรา 32 (1) และกฎกระทรวง เรื่อง กำหนดอาคารประเภทควบคุมการใช้ พ.ศ. 2552 ซึ่งขยายความในมาตรา 32 (2) ของ พ.ร.บ. ควบคุมอาคาร

• อาคารอยู่อาศัยรวม หมายถึง อาคารหรือส่วนใดส่วนหนึ่งของอาคาร ที่ใช้เป็นที่อยู่อาศัยสำหรับหลายครอบครัว โดยแบ่งออกเป็นหน่วยแยกจากกัน สำหรับแต่ละครอบครัว

• อาคารขนาดใหญ่ หมายถึง อาคารที่มีพื้นที่รวมกันทุกชั้น หรือชั้นหนึ่งชั้นใดในหลังเดียวกันเกิน 2,000 ตารางเมตร หรืออาคารที่มีความสูงตั้งแต่ 00 เมตร ขึ้นไป และมีพื้นที่รวมกันทุกชั้นหรือชั้นหนึ่งชั้นใดเกิน 1,000 ตารางเมตร แต่ไม่เกิน 2,000 ตารางเมตร

ข้อแนะนำวิธีการออกแบบอาคารและผลงานออกแบบ โดยคุณบี โทร.086 743 1141

รับเป็นที่ปรึกษาบริการทางด้าน รับออกแบบ เขียนแบบ รับควบคุมงานก่อสร้าง รับคำนวณโครงสร้างอาคาร รับประมาณราคาค่าก่อสร้าง BOQ

รับเป็นที่ปรึกษางานก่อสร้าง เรามีเทคนิคมากมาย ช่วยเจ้าของโครงการ ประหยัดเวลา ลดต้นทุน และเพิ่มกำไร ครับ

รับออกแบบบ้านและอาคารทุกประเภท

แบบบ้าน...(คลิกเข้าดู)

แบบโรงงาน แบบโกดัง แบบคลังสินค้า...(คลิกเข้าดู)

แบบสำนักงาน แบบออฟฟิศ...(คลิกเข้าดู)

แบบอพาร์ทเม้นท์ แบบคอนโด แบบรีสอร์ท แบบโรงแรม แบบหอพัก..(คลิกเข้าดู)

แบบทาวน์โฮม แบบทาวเฮาส์ แบบอาคารพาณิชย์...(คลิกเข้าดู)

บริการฝึกอบรม คอร์สเรียนทั้งหมด...(คลิกเข้าดู)

สนใจสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม ได้ที่ ติดต่อคุณบี โทร. 0867431141  หรือแชทผ่านไลน์ LINE ID: @baanthaidd

บริการของเรา

1.รับเขียนแบบขออนุญาตก่อสร้าง  ค่าเขียนแบบรวมเซ็นต์ทุกอย่าง พร้อมยื่นขอใบอนุญาตก่อสร้าง อบต. เทศบาล เขต กทม.  กนอ. นิคมอุตสาหกรรม ข1 อ1 อ6 รง.2 รง.4 รง.3 กนอ  น4

2.รับออกแบบ เขียนแบบ ขายแบบบ้าน แบบบ้าน แบบบ้านชั้นเดียว แบบบ้านสองชั้น แบบโรงงาน แบบโกดัง  แบบโรงแรม  แบบรีสอร์ท แบบอาคารพาณิชย์ แบบทาวน์เฮ้าส์ แบบอพาร์ทเม้นท์ แบบสำนักงาน  และอาคารทุกประเภท  รับเขียนแบบAutoCAD ขายแบบก่อสร้างไฟล์ AutoCAD ขายแบบแปลนพิมพ์เขียว   แบบเพื่อขออนุญาติก่อสร้าง

3.รับออกแบบระบบไฟฟ้า รับออกแบบระบบดับเพลิง รับออกแบบบำบัดน้ำเสีย รับออกแบบประปา รับออกแบบสุขาภิบาล รับออกแบบอาคารเพื่อการอนุรักษ์พลังงาน และอื่น ๆ

4.รับออกแบบบ้านทรงไทย รับออกแบบเรือนไทย รับเขียนแบบบ้านทรงไทยประยุกต์ รับเขียนแบบเรือนไทยภาคกลาง

5.ที่ปรึกษาบริหารงานก่อสร้าง รับปรึกษากฎหมายก่อสร้าง รับตรวจสอบ ควบคุมงานก่อสร้างอาคารทุกประเภท

6.รับถอดแบบประมาณราคาก่อสร้าง BOQ รับสอนการถอดแบบประมาณราคาค่าก่อสร้าง

7.รับออกแบบโครงสร้างโดยสามัญวิศวกรโยธา พร้อมรายการคำนวณโครงสร้าง  รับออกแบบอาคาร  รับออกแบบกำแพงกันดิน  รับออกแบบรั้ว  รับออกแบบสระว่ายน้ำ  รับออกแบบหลังคา  รับออกแบบป้าย  รับออกแบบถนน คสล.

8.รับออกแบบภาพ3Dอาคาร รับออกแบบตกแต่งภายใน  รับเขียนภาพ3มิติด้วยSketchUp

9.รับฝึกอบรมด้านวิศวกรรม สถาปัตย์ รับสอนใช้โปรแกรมAutoCAD SketchUp และอื่นๆ

10.รับสร้างบ้าน รับสร้างโกดัง รับสร้างโรงงาน รับสร้างคลังสินค้า  รับสร้างอพาร์ทเม้นท์  และอื่น ๆ

11.รับงานสำรวจบนพื้นดิน โดยกล้องสำรวจ รับงานสำรวจ รังวัดที่ดิน สำรวจพื้นที่ สำรวจที่ดิน สำรวจวางหมุดเสาเข็ม รับวางผังจัดสรรที่ดิน รับสำรวจเพื่อการก่อสร้าง รับสำรวจอาคารเก่าเพื่อใช้เขียนแบบ รับออกแบบหมู่บ้านจัดสรร ผังจัดสรรที่ดิน

12.รับออกแบบต่อเติมโรงงาน รับออกแบบปรับปรุงโรงงาน รับออกแบบต่อเติมบ้าน รับออกแบบปรับปรุงบ้าน

13.ขายแบบโรงงาน ขายแบบโกดัง ขายแบบก่อสร้าง ขายแบบก่อสร้างไฟล์ AutoCAD ขายแบบก่อสร้างautocad drawing ขายไฟล์.dwg ขายไฟล์CAD ขายแบบพิมพ์เขียว แบบเพื่อขออนุญาตก่อสร้าง CAD Drawings

14.รับเซ็นต์แบบ รับเซ็นต์ควบคุมงาน โดย วุฒิวิศวกรโยธารับเซ็นต์แบบ สามัญสถาปนิกรับเซ็นต์แบบ  วุฒิสถาปนิกรับเซ็นต์แบบ สามัญวิศวกรโยธารับเซ็นต์แบบ สามัญวิศวกรไฟฟ้ารับเซ็นต์แบบ วุฒิวิศวกรไฟฟ้ารับเซ็นต์แบบ สามัญวิศวกรเครื่องกลรับเซ็นต์แบบ  วุฒิวิศวกรเครื่องกลรับเซ็นต์แบบ สามัญวิศวกรอุตสาหการรับเซ็นต์แบบ สามัญวิศวกรสิ่งแวดล้อมรับเซ็นต์แบบ